小区内整栋楼对讲机的“201”按键都被“挖走”

浏览次数：1690 | 日期：2015-07-16

小区内整栋楼对讲机的“201”按键都被“挖走”
近日，家住在向阳南路某小区的刘女士向记者反映，她们单元楼的对讲机出现了一个怪现象：“不知道是谁这么不道德，整栋楼五个单元的对讲机上的201按键，都不见了。每逢家里来客人，楼道口都要上演‘刘三姐对歌’的场面，很烦人。”刘女士说，对讲机坏了，给大家带来很大不便，对客人也显得很不尊重。
而且，对讲机这一坏，坏了近半个月，物业、业委会、楼道长都表示在过问此事，但直到记者发稿时，维修费用仍然没有着落。

　　客人常喊门伤害邻里感情

据刘女士介绍，这栋楼是2006年交付的多层住宅，最高为7层。半个月前，她丈夫在楼下想要按对讲机上的门铃时，发现属于自家的按键“消失”了。“楼上楼下的按键都待在对讲机上好好的，唯独少了这一个数字。”刘女士的丈夫发现，这次“201”按键的“失踪”并非只发生在他们家——听到隔壁单元的业主也在议论“这是谁家的孩子这么调皮，对讲机上的按键也不放过”，他去其他单元门前看了一下发现，整栋楼五个单元的“201”无一幸免。
对讲机按键损坏，给居民的生活带来了很大的不便。
“我年纪大了，耳朵不灵光，又不习惯打手机，有时家里来客人在楼下叫门，我一点也听不到。”刘女士隔壁单元的陈大爷说，好几次，楼道门锁上了，他家客人在楼下上不来，还是隔壁邻居听到叫门声，来敲门告诉他的。“电子门对讲机一坏，大家就只好喊门，跟‘刘三姐对歌’一样。”另一位业主王阿姨说，有客人在下面大声叫门，如果她听到，就把楼道门钥匙对着窗户丢下去，如果一时没听到，真的很影响邻居休息。王阿姨说，小小一个对讲机，却开始影响楼上楼下邻里感情。住在一楼的邻居会埋怨楼上的住户，楼上邻居则责怪楼下邻居不够体谅。

　　维修所需资金至今无着落

五台对讲机坏了半个月，为啥一直没人管？刘女士认为，维修对讲机的费用应该由物业来支付。对此，今年5月入驻小区的物业公司一位工作人员表示，他们是一家刚成立的物管公司，至今只向住户收取过小区停车费，物管费还没开始征收。小区这么多台对讲机坏了，如果要物业公司承担维修费用，不可能也不合理，“我们已经把维修经费的预算报告做好，只等业委会开业主大会投票表决了。”
21日下午，记者找到该小区业委会主任汪先生，他表示，业委会手上有一笔历年积累下来的公共费用，“只要小区三分之二以上业主同意维修对讲机，就可以动用这笔钱了。”但汪先生表示，之所以没动这笔钱，是因为小区业委会五名成员对此的意见分歧很大，有成员认为，现在只是坏了这一栋楼，这笔公共费用不能轻易动用。对讲机坏了，可让各楼道业主自行分担。
一名单元的楼道长表示，他们为此已多次召开协调会，希望业委会公示经费开支，承担起小区这笔公建费用，但一直无果。
有些热心业主给刘女士支招，这一个按键能让对讲机的生产厂家负责吗？记者对此咨询了九达律师事务所董烈富律师，他表示，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下电气管线、给排水管道、设备安装的最低保修期限为2年，在保修期内非人为损坏的正常故障维修，应当由保修单位负责。过了保修期后的损坏，厂家不再负责维修。可视对讲系统的维护费用，居民可以申请使用专项维修资金。
□记者杨晓婷