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小区内整栋楼对讲机的“201”按键都被“挖走”

浏览次数:657 | 日期:2015-07-16

小区内整栋楼对讲机的“201”按键都被“挖走”
近日,家住在向阳南路某小区的刘女士向记者反映,她们单元楼的对讲机出现了一个怪现象:“不知道是谁这么不道德,整栋楼五个单元的对讲机上的201按键,都不见了。每逢家里来客人,楼道口都要上演‘刘三姐对歌’的场面,很烦人。”刘女士说,对讲机坏了,给大家带来很大不便,对客人也显得很不尊重。
而且,对讲机这一坏,坏了近半个月,物业、业委会、楼道长都表示在过问此事,但直到记者发稿时,维修费用仍然没有着落。

  客人常喊门伤害邻里感情

据刘女士介绍,这栋楼是2006年交付的多层住宅,最高为7层。半个月前,她丈夫在楼下想要按对讲机上的门铃时,发现属于自家的按键“消失”了。“楼上楼下的按键都待在对讲机上好好的,唯独少了这一个数字。”刘女士的丈夫发现,这次“201”按键的“失踪”并非只发生在他们家——听到隔壁单元的业主也在议论“这是谁家的孩子这么调皮,对讲机上的按键也不放过”,他去其他单元门前看了一下发现,整栋楼五个单元的“201”无一幸免。
对讲机按键损坏,给居民的生活带来了很大的不便。
“我年纪大了,耳朵不灵光,又不习惯打手机,有时家里来客人在楼下叫门,我一点也听不到。”刘女士隔壁单元的陈大爷说,好几次,楼道门锁上了,他家客人在楼下上不来,还是隔壁邻居听到叫门声,来敲门告诉他的。“电子门对讲机一坏,大家就只好喊门,跟‘刘三姐对歌’一样。”另一位业主王阿姨说,有客人在下面大声叫门,如果她听到,就把楼道门钥匙对着窗户丢下去,如果一时没听到,真的很影响邻居休息。王阿姨说,小小一个对讲机,却开始影响楼上楼下邻里感情。住在一楼的邻居会埋怨楼上的住户,楼上邻居则责怪楼下邻居不够体谅。

  维修所需资金至今无着落

五台对讲机坏了半个月,为啥一直没人管?刘女士认为,维修对讲机的费用应该由物业来支付。对此,今年5月入驻小区的物业公司一位工作人员表示,他们是一家刚成立的物管公司,至今只向住户收取过小区停车费,物管费还没开始征收。小区这么多台对讲机坏了,如果要物业公司承担维修费用,不可能也不合理,“我们已经把维修经费的预算报告做好,只等业委会开业主大会投票表决了。”
21日下午,记者找到该小区业委会主任汪先生,他表示,业委会手上有一笔历年积累下来的公共费用,“只要小区三分之二以上业主同意维修对讲机,就可以动用这笔钱了。”但汪先生表示,之所以没动这笔钱,是因为小区业委会五名成员对此的意见分歧很大,有成员认为,现在只是坏了这一栋楼,这笔公共费用不能轻易动用。对讲机坏了,可让各楼道业主自行分担。
一名单元的楼道长表示,他们为此已多次召开协调会,希望业委会公示经费开支,承担起小区这笔公建费用,但一直无果。
有些热心业主给刘女士支招,这一个按键能让对讲机的生产厂家负责吗?记者对此咨询了九达律师事务所董烈富律师,他表示,根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用条件下电气管线、给排水管道、设备安装的最低保修期限为2年,在保修期内非人为损坏的正常故障维修,应当由保修单位负责。过了保修期后的损坏,厂家不再负责维修。可视对讲系统的维护费用,居民可以申请使用专项维修资金。
□记者杨晓婷

 



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